個人購買住房涉及的稅種有：契稅和印花稅。

 契稅：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號發布）第三條規定：契稅稅率為３％—５％。

根據《遼寧省契稅暫行實施辦法》第三條規定：契稅稅率為4%。對個人購買普通住宅的
，稅率減按3%征收。

具體規定如下：

一、根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）文件第一條規定：

（一）對個人購買家庭******住房（家庭成員範圍包括購房人
、配偶以及未成年子女，下同），麵積為90平方米及以下的
，減按1%的稅率征收契稅
；麵積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，麵積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；麵積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

二、個人購買三套及以上的，區分普通住房和非普通住房
，普通住房契稅稅率是3% 
，非普通住房契稅稅率是4%。

在這裏提醒大家，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內
，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報
，並在辦理房地產權屬前（時）繳納契稅。”

印花稅：

 對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

（來源：大連稅務）